聲寶為活化資產，以及看好銀髮產業市場，8/9聲寶集團宣布將與日本PanaHome公司合作發銀髮住宅，規畫在土城4000坪土地上，打造1棟200戶「只租不賣」的銀髮住宅大樓，價格未定，以「公益」為導向。聲寶興建的銀髮住宅會以75歲以下健康的老人為主，銀髮住宅旁另建設2棟各25層樓的一般建築，將銷售給入住銀髮住宅的家人，讓銀髮住宅的老人一樣可以享有天倫之樂。

聲寶集團董事長陳盛沺表示，聲寶家電及關係企業約有6萬坪土地，為讓資產更加活化，其中第一個開發案就是土城的電子廠，目前規劃在4,000坪土地上興建一棟銀髮住宅（約200戶）、兩棟一般住宅，打造智能、節能的環保智慧綠建築。這棟銀髮住宅將座落土城捷運永寧站旁，不計算土地成本，聲寶集團預估將投入30億元興建銀髮住宅社區，可望帶入60億元產值。聲寶將興建的銀髮住宅希望年底前完成地目變更，明年下半年興建，2017年完工。除了新北市外，未來也希望在全省各縣市興建。

陳盛沺昨在說明會上表示，台灣目前65歲以上的老人約占12%，也就是有200多萬人，其中新北市的老人約37萬人。老人有不同的階段，以60歲以上算老人，65歲到75歲大多處養老階段，75歲以上的老人則會陸續需要照護。而且老年人也想擁有自己的空間，與年輕人同住不一定適合，期望藉此提出銀髮族居住新概念。聲寶與日本PanaHome合作興建銀髮住宅，將引進日本照顧服務採飯店式管理，一通電話即有專人服務，幫忙洗衣、打掃等，並導入對高齡者友善的智慧家電商品，社區將設立醫療據點，打造友善銀髮族的居住環境。

他表示，銀髮住宅以健康、可自理生活的老人為主要對象，不限設籍新北市者皆可入住，規劃每戶2房共20到50坪，入住者年齡限制為60到75歲。目前價格未定，目標客戶鎖定為收入中上階層的民眾，以「公益」價格享受可負擔的高品質樂活生活。租約內容也尚未訂定。

新北市經發局招商科長林芳良表示，聲寶土城住宅開發案，2棟建築以一般住宅出售，對土城房價影響不大，反而能提供新北市銀髮住家需求。經發局以「一路綠燈」方式，將協助聲寶將原本的電子工廠工業用地，轉為住宅用，並給予辦理相關執照等的行政協助，但是不參與聲寶租金定價、租約規定等。

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